卷首语

Ø 简报记载万豪的发展历程

视  野

Ø 行业动态                                        

 住建部一次性发布建筑节能等26项国家标准

含多项强制性条文 

    近日，住房和城乡建设部一次性发布《建筑节能基本术语标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《大体积混凝土温度测控技术规范》等26项国家标准，其中15项标准含有强制性条文，实施时间统一为2016年8月1日，抓紧学习吧！

Ø 社会热点

2015年建筑行业十大热点事件

　  关键词：“营改增”试点延迟利好建筑业

　　背景：按国家规定，建筑业“营改增”将随着2015年的结束顺利实施。实际上，在财政部有关领导讲话中可以看到，建筑业“营改增”推进的措词从“完成”到“力争完成”再到“适时纳入”，最后是“抓紧推进”。2015年12月28日，全国财政工作会议在京召开，财政部部长楼继伟提出2016年全面推开“营改增”改革，将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业纳入试点范围。

　　分析：毫无疑问，“营改增”在建筑业内的探讨已持续很长时间。根据各大协会、企业及相关组织测算，建筑业“营改增”采用11%的税率后，税负将大大增加，可能会导致整个行业的“破产”。建筑业“营改增”涉及建筑企业经营模式、组织架构、投标、采购、合同管理、财务管理等各个方面，考虑到建筑行业发展现状，理论测算与实际偏差过大，达不到“营改增”为企业减负的目的。

　　“营改增”试点延后，未来政策可能会向建筑业倾斜，对建筑业长远发展有利，也为行业规范管理、与试点更好对接争取了有利的时间。

　　关键词：秩序统一开放的建筑市场有望建立

　　背景：2015年9月18日，李克强总理主持召开深化国有企业改革和发展座谈会，在听取某央企谈到为了在各地区投标而注册了200多个“空壳”子公司后，对有关部门负责人说：“建筑市场应该是统一的市场，不能搞地方分割！”9月21日，住房城乡建设部印发了《关于推动建筑市场统一开放的若干规定》的通知，明确要求地方各级住房城乡建设主管部门在建筑企业跨省承揽业务监督管理工作中，不得违反法律法规的规定，不得直接或变相实行地方保护。

　　分析：地方保护相关政策实质是在变相鼓励建筑市场的不正当竞争。地方保护使本地企业占据一定的优势，真正有实力的建筑企业却被淘汰，形成“劣币驱逐良币”现象，这对整个建筑市场的良性发展形成了致命的打击。地方保护不仅使工程质量得不到应有的保障，而且使本土企业失去了充分竞争的机会，成长空间缩小。同时，地方保护必然导致腐败的滋生，“工程建起来，干部倒下去”的事件已屡见不鲜。

　　《关于推动建筑市场统一开放的若干规定》2016年1月1日正式施行后，将对建筑市场良好秩序的营造产生重要的影响，也将为行业持续、快速发展扫清障碍。

　　关键词：监管“四库一平台”打造可视化监管

　　背景：根据2014年《全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库数据标准（试行）》和《全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库管理办法（试行）》要求，在2015年年底前，要完成各省市自治区的工程建设企业、注册人员、工程项目、诚信信息等基础数据库建设，建立建筑市场和工程质量安全监管一体化工作平台（简称“四库一平台”），动态记录工程项目各方主体市场和现场行为，有效实现建筑市场和施工现场监管的联动，全面实现全国建筑市场“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的信息化监管目标。

　　分析：“四库一平台”是住房城乡建设部全国建筑市场监管与诚信发布平台，作用是解决数据多头采集、重复录入、真实性核实、项目数据缺失、诚信信息难以采集、市场监管与行政审批脱离和“市场与现场”两场无法联动等问题，保证数据的全面性、真实性、关联性和动态性，全面实现全国建筑市场“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的信息化监管目标。

　　住房城乡建设部披露的信息显示，截至2015年7月，全国共有18个省、自治区、直辖市实现了与住房城乡建设部“四库一平台”的实时联通。该服务平台全国联通后，将实现“横向联通”和“纵向贯通”，有效降低企业管理和主管部门监管成本，有效防范和减少建筑市场违法违规行为，为安全生产提供保障。

　　关键词：生存央企实力不断提升 民企生存空间待拓展

　　背景：2015年，全国新增特级资质企业35家，全国特级资质企业总数达到333家，特级资质项总数为368个。2015年，大量中央企业在原有特级资质项基础上进行增项申请，全国新增了16家双特级企业。这些增项多为央企申请并获批，大量央企在原有特级资质项基础上进行增项申请的现象出现井喷。

　　分析：对建筑企业而言，获得特级资质，意味着企业核心竞争力本质上的增强、经营范围数量级的提升、生存空间膨胀式扩大；对建筑行业而言，资质等级分布的变化趋势，也可以在一定程度上折射出行业的发展趋势。

　　从2015年新增特级资质企业来看，除11家新申请的特级资质外，央企中还有16家已经拥有了特级资质企业进行了其他特级资质类别的增项，新增资质项总数27项，占比超50%。这一方面说明央企的实力仍领跑民企，另一方面也说明央企在新常态下，也在不断开拓新的专业领域、寻求新的发展空间。在建筑市场总量不变的情况下，民营建筑企业若想取得更好的成长，必须在差异化发展道路上寻求更多的突破。

　　关键词：改革转型全行业栉风沐雨 砥砺转型

　　背景：在展望2015年时，习近平总书记用了两个词：“关键之年”与“开局之年”。“关键之年”是指全面深化改革，“开局之年”是指全面推进依法治国。对建筑业而言，2015年，无疑是深入贯彻《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》的全面深化改革之年。这一年行业的改革举措、企业的转型行动，为未来建筑业的持续健康发展奠定了良好基础。

　　分析：回顾2015年建筑业的发展，我们不妨用第十三届中国建筑企业高峰论坛成果来总结。

　　一是行业逐步下行趋势明显。十二届全国人大常委委员、财经委员会副主任委员尹中卿在第十三届中国建筑企业高峰论坛上表示，中国经济现在正处于“三期叠加”的漩涡，经济增长呈“L”型，在底部徘徊。这一点，也反映在建筑工程量上。2015年，建筑工程量的萎缩是较明显的。

　　二是行业转型的方向是明确的。中国经济社会和建筑业自身发展阶段，要求行业必须走上“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展道路，建筑产业化、绿色建筑、EPC等是行业转型的方向。在第十三届中国建筑企业高峰论坛上，住房城乡建设部建筑市场监管司司长吴慧娟也明确了建设项目组织实施方式、建筑产业工人队伍、市场机制等方面的改革举措。

　　三是行业的发展前景是广阔的。2015年，住房城乡建设部下大力气整饬行业发展秩序，统一、开放的建筑市场环境逐步形成。2015年，国家“一带一路”、京津冀协同发展、地下管廊建设等重要战略逐步细化，为建筑业开辟了新的市场。

　　四是企业能力建设的重要性上升到前所未有的高度。在新常态下，建筑业粗放型发展模式式微，企业在人才、管理、资金和品牌等方面的实力成为竞争获胜的关键。

　　关键词：质量“两年行动”取得阶段性成果

　　背景：2015年11月25日，住房城乡建设部召开全面深入推进工程质量治理两年行动电视电话会议，总结“两年行动”开展情况，研究部署下一阶段工作。易军副部长指出，“两年行动”开展一年多来，已经取得了阶段性成果，社会反响良好。

　　分析：2015年12月20日～21日举行的中央城市工作会议明确指出，要“提高建筑标准和工程质量”，“要把安全放在第一位，把住安全关、质量关，并把安全工作落实到城市工作和城市发展各个环节各个领域”，将工程质量的重要性提到了前所未有的高度。工程质量治理两年行动是住房城乡建设部落实党中央、国务院领导抓好工程质量工作重要批示、花大力出重拳整顿建筑市场秩序、全面推动建筑业深化改革、健康发展的重要举措，对于建筑工程质量的全面提升具有深远的意义，对于建筑行业不规范行为起到了敲山震虎的重要作用，建筑业良性发展的秩序正慢慢形成、“工匠精神”正逐步回归。

　　关键词：地下管廊综合实力强的企业直接受益

　　背景：2015年2月4日，《国家新型城镇化综合试点方案》正式印发；8月10日，《关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》正式印发，为建筑业发展打开了新的突破口。

　　分析：党中央和国务院高度重视地下管廊的建设，习近平主席和李克强总理曾多次提出要加快地下管网的建设。推进城市地下综合管廊建设，是创新城市基础设施建设的重要举措。

　　地下管廊分为廊体和管线两部分，据测算，每公里廊体投资大约8000万元，管线大约4000万元，总造价每公里1.2 亿元。按目前城镇化发展速度，未来预计每年可产生超万亿元的投资。这对于目前业务量不断萎缩的建筑业来说，是一个重大的机遇。

　　与此相对应的是，在机遇面前，企业必须提高自身实力。地下综合管廊具有建设难度大、投资体量大等特点，需要具备较强技术实力和投融资能力的企业参与建设，综合能力强的建筑企业将直接受益。

　　关键词：PPPPPP项目为行业带来发展新机遇

　　背景：2015年“两会”期间，李克强总理在政府工作报告中提出，要多管齐下改革投融资体制，在基础设施、公用事业领域积极推广政府和社会合作模式。随后，《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见》、《财政部PPP项目合同指南(试行)》、《关于妥善解决地方政府融资平台公司在建项目后续融资问题的意见》等文件相继出台，伴随着“一带一路”等战略的实施，PPP模式成为了建筑业的热点话题。

　　分析：从2015年开始，PPP模式在各地全面铺展开，业内人士称之为PPP元年。据统计，经过近两年的发展创新，目前全国各地已推出的PPP项目1800多个，总投资高达3.4万亿元。

　　目前，对于建筑企业来说，恶补PPP知识、尽快投身PPP项目，“分一杯羹”，是当务之急。因为，多数企业意识到，PPP模式的出现，为企业承揽业务打开了一个崭新的空间。在这方面，央企凭借自身强大的管理能力、融资能力等，已经走在了行业前列。

　　政府契约精神的缺乏和“换届风险”依然是PPP项目失败的重要隐患，这也是在观望的企业最担心的一点。只有真正解决风险问题，PPP模式才能在建筑业蔚然成风。

关键词：建筑产业工人建筑产业工人队伍建设刻不容缓

　　背景：2015年11月，住房城乡建设部相关负责人在行业劳务管理交流会上，明确表态，“鼓励企业建立自有的工人骨干队伍”。

　　分析：2014年，住房城乡建设部出台的《关于进一步加强和完善建筑劳务管理工作的指导意见》中明确提出，施工总承包、专业承包企业应拥有一定数量的与其建立稳定劳动关系的骨干技术工人，或拥有独资或控股的施工劳务企业，推行实名制用工管理。2015年施行的《建筑业企业资质标准》中也明确提出，各级施工企业应具备相应技能水平、一定数量的技术工人。这些政策的出台，就是要逐步建立以施工总承包企业自有工人为骨干、专业承包企业自有工人为主体、劳务分包和劳务派遣为补充的多元化用工方式，构建有利于形成建筑产业工人队伍的长效机制。

　　建筑产业工人队伍的建立必须提上工作日程，一是因为我国“人口红利”正逐步消失，建筑业农民工人数锐减；二是行业转型升级步伐加快，大力加强职业技能培训工作，培养、造就一批高技能人才，稳步提升建筑工人的整体素质，是建筑业转型发展的重要举措和必经之路。

　　关键词：“走出去”建筑“中国标准”“走出去”前路漫长

　　背景： 2015年9月，习近平主席对美国进行国事访问期间，媒体称中美将成立高速铁路项目合资公司，建设并经营美国西部快线高速铁路，全程370公里，连通洛杉矶和拉斯维加斯。同样，习近平主席对英国进行国事访问期间，也与英方讨论了高铁合作问题。此前，2015年4月，中英铁路联合工作组已成立。专家表示，中国高铁进入欧美市场意义重大，如果美国都接受了中国高铁的标准和条件，对其他国家将有极强的示范效应。

　　分析：中国的高铁建设是中国经济发展的奇迹，从引进技术到领先全球，短短10余年间，高铁不仅获得了国人的青睐，也备受世界瞩目。“中国速度”已经在世界市场占有一席之地，以高铁“开路”、推动“中国标准”“走出去”，将带动中国制造、中国建造成功打入国际市场。

“走出去”是建筑业近年来的重要战略。在此过程中，成绩是卓著的，教训也是深刻的。总体来看，中国建筑企业在“走出去”过程中，大多没有应对国际市场的能力，在培养和造就高素质的国际化的经营管理人才，熟悉相关法律法规、民风民俗，自觉地融入当地的市场环境等方面做得都不够好，遑论“中国标准”。目前来看，企业要“走出去”，必须“借船出海”，与有经验的、已经在国外取得较好成绩的先行者为伍，不断提升综合能力，才能打开新的市场。

理  念

Ø 理念

   创新发展理念的决定力量是思想

    核心提示：我们正面临一个“把创新摆在国家发展全局的核心位置”的伟大时代，一个驰骋创新思想、崇尚创新、鼎力创新的伟大时代。机遇与挑战并存，成功与风险相伴，拥有思想，将使我们拥有更多解决实际问题的本领；我们正处于“大众创业、万众创新”的时代大潮，一个催生创新、激励人们奋勇创新的伟大时代。大到宏观世界的各个领域、各个渠道、各个方面，小到微观社会的各个环节、各个层次、各个元素，处处都涌动着创新思维，流淌着创新之水，放飞思想，将使我们的思路更符合时代发展的要求。

党的十八届五中全会以来，“创新发展”成为热词。伴随着“必须把创新摆在国家发展全局的核心位置，不断推进理念创新、制度创新、科技创新、文化创新等各方面创新，让创新贯穿党和国家一切工作，让创新在全社会蔚然成风”成为全党和全社会的共识，创新引领发展的第一动力作用更加凸现。那么，创新发展的决定力量是什么？我们该用什么引擎催生创新？大家也有一个共识：“思路决定出路，创新思路决定创新出路。”

企业运营

Ø 企业运营

马上要过年了，停工前请确认这些事

    马上就要过年了，辛苦了一年很快就可以歇歇了，越是要放松越需要注意，一定要漂亮收尾。冬季停工前，工程、人员、机具设备、材料等要做好防风、防雨雪、防火、防盗等安全工作，具体如下：

1、所有预留墙、柱钢筋，用塑料薄膜包裹。

2、各种机具的检修和保养： 对现场的设备及时返回基地仓库检修，现场不留重要设备。

3、对于塔吊、施工电梯，停工时，要设置可靠的固定，拉闸断电。

4、清退租赁材料；剩余材料的封存与码放；将模板码放整齐，用铁丝绑扎成捆；钢筋要堆放整齐，并用彩条布封盖。

5、楼道用木板封堵，保证停工期间不上人，安全平网上垃圾清理干净。

6、拆除施工外脚手架上立网。

7、施工用水管线全部停用，并用高压气泵吹出内部残留水。

8、工期间安排好留守人员食宿，施工现场的生活用电线路由电工专门引出，其余线路一律封闭，不得擅自拉接线路。生活区宿舍内的电路必须拉闸停电，防止火灾事件发生。

9、加强冬期安全工作，建立健全冬季值班岗位责任制，做好防火、放盗、防冻工作，场区内临时道路雪天后及时清扫。

10、加强现场留守人员出入动态管理，不得留宿外来人员，做到不赌博、不酗酒、不吸毒，防止发生打架斗殴等治安事件，各施工项目现场内严禁燃放烟花爆竹。

11、机械设备拆除电源，并尽可能存放于仓库内。

12、钢筋分类、分规格用木方垫起，并用五彩布加盖草袋子存放。

13、木方、模板等材料置放于室外分类集中码放，并配备2台以上的灭火器。

14、电源开关控制箱等设施要加锁并贴封条。

15、电缆线路要架空或地埋敷设，并设接地防护。

16、值班人员岗亭及宿舍配置暖气等取暖设备。

17、夜间设足够数量碘钨灯现场照明。

Ø 文化

年终培训

    为了提高员工基础知识和基本技能，进一步提升公司的项目管理水平，使公司的管理能够真正的快捷高效，公司决定在2015年度冬休期间进行了全员培训。

一、培训内容：

1、中建协关于质量、环境、健康的三大体系培训

2、广联达软件公司关于物料通T平台的物资管理培训

3、工程项目管理培训

4、各职能部门的工作流程及存在问题培训

二、培训总结：

1、首先此次培训要感谢给我们知识的传播者，因为他们的无私奉献我们学到了好多知识；其次要感谢公司领导的大力支持，让我们有了这次难得机会；最后要感谢这次培训的组织者尤其是陇东家园项目部对环境的维护和培训的引导。

2、三大体系的培训让我们了解了体系的要求及内容，为我们以后在管理中运营这三大体系普及了知识和理论上的指导。广联达软件公司关于物料通T平台的物资管理培训，使我们在以后公司的物资管理中借助软件解决公司物资管理的一些缺陷，为公司的管理全部步入正轨揭开了序幕。工程项目管理培训从工程管理发展趋势、工程管理的内涵与方法、工程管理的前沿理论、项目的进度管理、工程项目精细化管理、项目经理的职业素养、绿色建筑等内容进行了全面的培训，采用了众多案例结合施工现场经常出现的问题理论联系实际解决了诸多现场问题。

3、此次培训效果良好，员工反响强烈，情绪高昂，大多都说受益匪浅，通过这次培训显示员工的求知欲强烈，根据培训后的测试成绩大多员工都比较理想。

    像这样的培训我们以后还有很多，还会经常组织一些针对性的培训，培训只是我们获取知识的一种方法，希望我们以后加大自己学习力度，全面提高自己的管理能力，并将所学的知识运用到实际中。

                                                    供稿人：邹金炜

2015年度表彰大会

    2015年在公司工作思路的指引下，在丁盛总经理的领导下积极开展生产经营管理工作，公司事业蓬勃发展，并且涌现出了一些先进典型，为表彰先进，树立典范，进一步激励全体员工，经公司决定授予陇东佳园项目部等3个部门“优秀团队”荣誉称号，王峰等5名同志“优秀员工”荣誉称号，张斌等15名同志“爱岗敬业员工”荣誉称号。

Ø 文体活动

2015年度年终活动

    2015年转眼即逝，2016年接踵而至。公司将召开年终会议，回顾、总结2015年的得失，展望、计划2016年的工作。在年终会议召开之际，为了活跃现场气氛，提高员工热情，增加团队凝聚力，公司组织了你来比划我来猜、两人三足、幸运大抽奖等一系列的文体活动。活动中，大家都积极踊跃地参加，公司更是卧虎藏龙，大家还纷纷献上精彩的表演，有歌曲，诗歌朗诵，舞蹈等。

Ø 生活

元旦聚餐

    元旦佳节，公司迎回了在各个项目上忙碌了一年的同志们。这一年，有太多的汗水，有太多的收货，借此机会，向大家表示由衷的感谢！

张灯结彩迎新年

春节伴着红红的灯笼，精巧的对联，美丽的贴花大步走来，身边传来接二连三的祝福，四周响起噼里啪啦的鞭炮声。小孩子们穿上新衣，大人们笑容满面，这是一年中最忙碌也是最快乐的时候。

节日的祝福，美丽的烟花，揭开年的序幕；幸福的团聚，美味的佳肴，宣布新年的到来。

在这喜庆祥和的日子里，我们万豪人带着心中的喜悦，给公司送上了一声声祝福。

新年不是一年的开始，也不是一年的结束，而是梦想的延续。在这新的一年里，我们扬帆起航，携手共进，共筑万豪美好的明天！

Ø 开心一刻

v 一到春运就伤不起啊

上了火车，孩子刚把鞋脱了又要下地玩，我告诉他下面有怪兽，他看了一眼说真有啊!大哥，对不住!我真不知道你睡在下面!

小王春运时在火车站手机被偷了。马上请人给自己手机发了一条信息：“火车快开了，我等不到你先上车了!欠你的两万块钱，我放在火车站寄存处A16号柜子里 ，密码是1161”。半小时后，偷手机的二货在火车站寄存处前被生擒……

v 春运什么都贵

春节回太原，人太多只能坐火车，在站旁有一店铺。我问：“可乐多少钱？”老板说：“10元。”我说：“这是什么可乐？”老板说：“就是外面卖三块的呀!”我：……

v 对于春运，我无语了

同事们聊起春节回家最难忘的事。

甲:“好吃的!”

乙:“多年不见的老同学!”

丙:“一家子人的团圆!父母又老了!”

丁:“来回的车票都尼玛没座!”

“你好，我问一下xx到xx有硬座吗?”

“有。”

“那卧铺有没有?”

“卧铺没了。”

“那给我拿个硬座吧!”

“不好意思，硬座没了!” 

 ……

v 春运你见过没

动物世界正播放非洲食草动物大迁徙。解说员说由150万角马，36万斑马，20万羚羊组成的浩浩荡荡最大规模的迁徙大军正慢慢向非洲南部......话音没落，丈夫就愤愤不平说：“加起来不过才200万多点儿，怎么算是最大规模迁徙?”妻子惊讶的说：“这不算，哪个算?”丈夫慢条斯理的说：“你见过春运没?”